8月26日，上海市农业农村委员会主要向导赴青浦区夏阳街道王仙村，实地调研“青浦南郊”乡村振兴综合改建项目投资计划。上海森优阳实业生长有限公司作为项目实施单元，应邀到场座谈交流。

王仙村位于上海市西郊、青浦区夏阳街道南部边缘，处于青浦区与松江区的接壤处，毗邻上海绕城高速和沪渝高速两条高速公路，距离上海虹口机场17公里，区位交通条件较好。同时，王仙村地处上海旅游资源漫衍最富厚区域——周边有朱家角古镇旅游区、淀山湖旅游区、佘山旅游区、辰山植物园、上海欢喜谷、广富林田野公园和多处国家森林公园，可错位生长、联动生长乡村旅游工业，融入区域旅游体系。在“青浦南郊”乡村振兴综合改建项目观点性计划中，上海森优阳实业生长有限公司提出计划筹资20亿元，对王仙村2.34平方公里行政规模内的全域乡村举行整体提质升级。

一方面，革新农民宅基房300余栋，建设以德国卡尔斯KARLS农庄为焦点的田野乐园，成为一个集文旅、购物、美食、度假于一体的复合型文化旅游综合体，形成一、二、三产融合生长形态；另一方面，开发崧泽文化、农耕文化、地方特色文化旅游和家庭娱乐、特色美食、情景体验式购物、康健治理、国药本草种植养殖、农业主题互动旅行等内容在内的康养文旅项目，通过一、二、三产融合生长，形成相对闭环的内循环经济形态。康健旅游将成时代潮水党的十九大陈诉首次提出“实施乡村振兴战略”。2020年，中央一号文件也明确，农村团体建设用地可以通过入股、租用等方式直接用于生长乡村工业。

通过对王仙村乡村振兴综合改建项目举行政策分析发现，该项目切合国家工业政策，也切合上海市乡村工业建设偏向，可将其打造为上海乡村振兴精品示范项目，引领青浦区“一村一品”示范村建设。《青浦区关于促进民宿业生长的指导意见(试行)》提出，围绕上海建设世界著名旅游都会和青浦建设世界著名湖区的总体目的，以漂亮乡村、全域旅游生长为基础，以改善农村情况、富厚乡村生活、增加农民收入、创新旅游供应、满足市场新需求为导向，依托青浦区生态情况、历史文化和区位交通优势，重点勉励生长一批具有国际范、轻生活、高品质、绿色环保、主题鲜明、小规模性的民宿，引导建设一批民宿集聚生长示范村，与漂亮乡村、周边景区协同生长，突出地方特色、文化品位和个性化体验，逐步形成“村村有主题、家家有格调、人人有体验”的总体格式。王仙村北邻外青松公路，距青浦城区仅5公里，为传统乡村形态，工业不兴、人气不足，民宅空置率高达96%。

但王仙村自然资源富厚，坐拥千余亩农田，具有“一水（水产）一绿（林带）”两大特色，有三官塘、王仙泾、莲子泾等巨细河流10余条，水网麋集，自然条件较好，为以后农业生产及休闲农业生长打下良好基础，能够有效形成工业叠加效益。中共中央、国务院印发的《“康健中国2030”计划纲要》明确，生长康健工业，努力促进康健与养老、旅游等融合，催生康健新工业、新业态、新模式，打造具有国际竞争力的康健医疗旅游目的地。《康健中国行动（2019—2030年）》提出，勉励康健服务相关企业联合暮年人身心特点，鼎力大举开展康健养生、康健旅游等多样化服务。

作为最能体现人民幸福感的工业形态，旅游业与康健工业融合生长迎来黄金时代。当前，我国60岁及以上暮年人口已凌驾2.5亿。陪同着老龄化时代的到来，“让所有暮年人都能老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”的康养旅游项目，无疑是一个大蓝海，医疗康健行业有望迎来发作式增长。

因此，王仙村应发挥区位优势、顺应时代潮水，鼎力大举开展康健旅游项目开发建设，加速推动一、二、三产融合生长，根据“生产生长、生活富足、乡风文明、村容整洁、治理民主”的要求，扎实推进乡村振兴综合改建项目，把王仙村建设成为“家家创业、到处和谐、人人幸福”的漂亮乡村。打造新农工业创新示范区现在，上海9个涉农区共有28个村列入2019年度乡村振兴示范村建设计划，其中青浦区张马村（休闲旅游型）、东庄村（特色农业型）、徐姚村（工业融合型）3个村，正集中连片打造三大乡村振兴片区。

随着3个市级示范村相继建成，青浦区乡村振兴已形成一定规模，可为王仙村乡村振兴综合改建项目提供履历借鉴。在《上海市青浦区总体计划暨土地使用总体计划（2017—2035年）》中，青浦区的结构性生态空间主要分为市级生态廊道、双环绿带以及区级生态廊道3类，其中市级生态廊道划分为嘉青生态走廊、青松生态走廊和黄浦江生态走廊。《上海市休闲农业和乡村旅游结构计划（2018—2022年）》提出，建以片区特色生长、点线引领生长、空间集聚生长为导向的“五片一带十二区”的休闲农业和乡村旅游空间结构新格式。王仙村位于青浦新城南侧，处于青松生态走廊，应使用城郊联合部的区位优势，生长近郊乡村旅游工业，同时使用青松生态走廊市级生态廊道，把生态优势转换为工业优势，打造青松生态走廊上的创新示范区。

同时，应以上海市休闲农业和乡村旅游生长战略为契机，努力生长文旅工业，打造青松片区休闲旅游基地。需要强调的是，《上海市青浦区夏阳街道田野单元（乡村）计划（2017—2035年）》对王仙村的功效要求为农业生产、休闲游憩功效，打造农林渔融合示范区。详细而言，就是以王仙村为焦点，依托周边优势资源，以彰显渔业尺度化水产养殖企业为代表，扩大地域影响力，动员经济生长，建设集休闲旅行、娱乐、旅游为一体的第三工业基地；通过溯源休闲农庄、康准园林等养生度假、旅行游憩为主题的项目的建设，提供优质的休闲农旅服务，打造生态情况优、配套服务全、宜居宜游的农林渔融合示范区。

对日本阿苏农场。

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